Maison lumineuse avec vue dégagée et grand sous-sol en Sud Bourgogne
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
***Visite virtuelle immersive 3D disponible sous conditions***
Maison lumineuse avec vue dégagée en Sud Bourgogne
À 1H30 de Lyon, 15 minutes de Charlieu et seulement 10 minutes de La Clayette et Chauffailles, cette maison de plain-pied de 165 m² avec sous-sol de 300 m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des écoles et des transports scolaires.
La cuisine équipée, spacieuse et ouverte sur la terrasse, est idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Elle est complétée par une salle à manger et un salon lumineux avec une cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse.
Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, la maison offre tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille dans un confort optimal.
À l’extérieur, la grande terrasse vous invite à profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante, la parcelle de 1400 m2 offre un cadre idéal pour se détendre.
Vous trouverez également un double garage avec portes motorisées.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol électrique et d’une cheminée, garantissant une ambiance agréable toute l’année. Le double vitrage assure une isolation de qualité, et la fibre optique est installée pour un accès internet rapide. Le bien est relié à l'assainissement collectif.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour profiter de la visite virtuelle immersive.
Les points forts du bien
- Proximité des villes : 10 min de La Clayette et Chauffailles, 15 min de Charlieu.
- Maison spacieuse : 165 m² de plain-pied avec sous-sol de 300 m².
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille.
- Cuisine équipée, ouverte sur la terrasse avec vue dégagée.
- Salon lumineux avec cheminée à foyer fermé.
- Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
- Grande terrasse et parcelle de 1400 m² pour profiter de l'extérieur.
- Double garage avec portes motorisées.
- Confort moderne : chauffage au sol, cheminée, double vitrage, fibre optique.
- Assainissement collectif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse65 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChauffailles 71170
- RéférenceVM488
Détail des pièces
- Salon26,3 m²
- Séjour19,8 m²
- Cuisine23,8 m²
- Chambre 124,9 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 311,2 m²
- Chambre 411,3 m²
- Salle de bains + wc10,8 m²
- Salle de bains7,3 m²
- wc2,1 m²
- Entrée + dégagement18,2 m²
- Local technique7 m²
- Garage 131,1 m²
- Garage 212,2 m²
- Sous-sol 1238,6 m²
- Sous-sol 267,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1727.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI42012021000000005 • RCP 000000147526659