Une expertise immobilière à Chandon et environs ?
Contactez-moi !
Mes spécialités :
Immobilier résidentiel et d'habitation ⎮ Demeures d'exception ⎮ Immobilier d'entreprise │ Fonds de commerce
EXPERT IMMOBILIER
Expert en évaluation immobilière agréé par la Chambre des experts Immobiliers de France (CEIF), William Dufour intervient principalement dans la Loire (42), la Saône-et-Loire (71) et le Rhône (69), mais aussi partout en France pour le compte de ses clients.
Expert en évaluation immobilière agréé par la Chambre des experts Immobiliers de France (CEIF), William Dufour intervient principalement dans la Loire (42), la Saône-et-Loire (71) et le Rhône (69), mais aussi partout en France pour le compte de ses clients.
L'Expert - Qualifications au sens de la charte de l'Expertise en évaluation immobilière
En tant qu'expert en évaluation immobilière, William Dufour possède les qualifications requises pour garantir la qualité et l'exactitude de ses évaluations. Selon la charte de l'expertise en évaluation immobilière, un expert doit avoir acquis des connaissances spécifiques par un enseignement supérieur sanctionné par diplôme, ou bien être titulaire d'un diplôme d'enseignement supérieur et avoir reçu une formation complémentaire spécifique. Alternativement, un expert peut avoir acquis une expérience professionnelle d'au moins sept ans, dont au moins quatre dans l'activité d'expertise en évaluation immobilière.
William Dufour répond à ces critères en ayant obtenu un Master en Droit, Economie, Gestion, mention Management et Administration des Entreprises (MBA) et le CAPEXIM (Certificat d'Aptitude à la Profession d'Experts Immobiliers). De plus, il est régulièrement formé par la Chambre des Experts Immobiliers de France (Master Class de l'Evaluation Immobilière 2022).
En tant qu'expert en évaluation immobilière, William Dufour possède les qualifications requises pour garantir la qualité et l'exactitude de ses évaluations. Selon la charte de l'expertise en évaluation immobilière, un expert doit avoir acquis des connaissances spécifiques par un enseignement supérieur sanctionné par diplôme, ou bien être titulaire d'un diplôme d'enseignement supérieur et avoir reçu une formation complémentaire spécifique. Alternativement, un expert peut avoir acquis une expérience professionnelle d'au moins sept ans, dont au moins quatre dans l'activité d'expertise en évaluation immobilière.
William Dufour répond à ces critères en ayant obtenu un Master en Droit, Economie, Gestion, mention Management et Administration des Entreprises (MBA) et le CAPEXIM (Certificat d'Aptitude à la Profession d'Experts Immobiliers). De plus, il est régulièrement formé par la Chambre des Experts Immobiliers de France (Master Class de l'Evaluation Immobilière 2022).
Expertise = Expérience + savoirs faire
Pour garantir la qualité de ses travaux, William Dufour assure une actualisation permanente de ses connaissances dans les domaines techniques, économiques, juridiques, fiscaux et comptables. De plus, en tant que fondateur de l'agence immobilière WILLO IMMO et agent immobilier d'expérience, il possède une connaissance approfondie du marché immobilier local.
En choisissant William Dufour comme expert immobilier, vous bénéficiez de son expertise et de son assurance en responsabilité civile professionnelle à hauteur de 2 millions d'euros.
Contactez-le dès maintenant pour bénéficier de ses services professionnels d'évaluation immobilière.
Pour garantir la qualité de ses travaux, William Dufour assure une actualisation permanente de ses connaissances dans les domaines techniques, économiques, juridiques, fiscaux et comptables. De plus, en tant que fondateur de l'agence immobilière WILLO IMMO et agent immobilier d'expérience, il possède une connaissance approfondie du marché immobilier local.
En choisissant William Dufour comme expert immobilier, vous bénéficiez de son expertise et de son assurance en responsabilité civile professionnelle à hauteur de 2 millions d'euros.
Contactez-le dès maintenant pour bénéficier de ses services professionnels d'évaluation immobilière.
La profession d'expert en évaluation immobilière
En tant qu'expert immobilier, j'interviens sous couvert de la Chambre des experts Immobiliers de France, la première organisation expertale de France. Cette organisation veille rigoureusement au respect des règles de déontologie de la profession et défend les valeurs communes de ses membres, notamment l'impartialité, la rigueur, la conscience professionnelle, le savoir-faire, l'humilité et le bon sens commun. En faisant appel à mes services, vous êtes donc assuré de bénéficier d'une expertise de qualité et de la garantie d'un professionnalisme irréprochable.
Les principaux domaines d'intervention d'un expert immobilier
L'Expert peut intervenir pour fixer la valeur vénale de votre bien immobilier, la valeur vénale de votre fonds de commerce ou évaluer le patrimoine immobilier dans les situations suivantes (liste non exhaustive) :
- Vente ou achat immobilier
- Prêt immobilier : prise de garantie ou contentieux
- Succession, donation, partage
- Liquidation de communauté, sortie d'indivision
- Déclaration ISF
- Expropriation
- Fixation ou révision d'un loyer
- Redressements fiscaux
- Procédure d'éviction
- Procédure judiciaire
- Apports en société, fusion, absorption et dissolution
- Valorisation des actifs d'une société; valorisation des parts
- Evaluation en matière commerciale (valeur du fond, droits au bail, éléments corporels et incorporels...)
- Evaluation d'une valeur locative
La Charte de l'expertise en évaluation immobilière
La Chambre des Experts Immobiliers de France est signataire de la Charte de l’expertise, seul document référent qui recense l’ensemble des normes nationales et européennes en matière d’évaluation immobilière.
Cette « bible » engage les signataires, donc les membres des compagnies, des chambres, des organismes, à respecter l’application de ses règles.
La Charte s’inscrit dans l’harmonisation des standards TEGoVA, RICS et IVSC (*) en reprenant et en expliquant les définitions de base au plan européen et international, tout en soulignant les spécificités propres à la France.
(*) TEGoVA (The Euopean Group of Valuers association) pour les accréditations REV (Recognised European Valuer) et TRV (Tegova Residential Valuer).
La Chambre des Experts Immobiliers de France est signataire de la Charte de l’expertise, seul document référent qui recense l’ensemble des normes nationales et européennes en matière d’évaluation immobilière.
Cette « bible » engage les signataires, donc les membres des compagnies, des chambres, des organismes, à respecter l’application de ses règles.
La Charte s’inscrit dans l’harmonisation des standards TEGoVA, RICS et IVSC (*) en reprenant et en expliquant les définitions de base au plan européen et international, tout en soulignant les spécificités propres à la France.
(*) TEGoVA (The Euopean Group of Valuers association) pour les accréditations REV (Recognised European Valuer) et TRV (Tegova Residential Valuer).
Vous souhaitez être recontacté pour obtenir une expertise en évaluation immobilière ?
Contactez-moi !
Définition de la valeur vénale (*)
La valeur vénale est la somme d'argent estimée contre laquelle un immeuble serait échangé, à la date de l'évaluation, entre un acheteur consentant et un vendeur consentant dans une transaction équilibrée, après une commercilaisation adéquate, et où les parties ont, l'une et l'autre, agi en toute connaissance, prudemment et sans pression.
(*) Selon la définition de la charte de l'expertise, dans son édition de mars 2017.
L'Expert Immobilier : une référence pour les donneurs d'ordres
L’expert en évaluation immobilière tient une place importante dans l’économie immobilière de notre pays. Interlocuteur privilégié de l’ensemble des acteurs de nos territoires (famille, sphère publique et privé), son rôle dans la société civile est reconnu et très largement plébiscité.
Qu’il s’agisse d’achat, de vente, de transmission, de donation, de succession, de partage, de déclaration fiscales ou encore de valorisation d’actifs, particuliers, notaires, avocats, entreprises, juges, organismes publics, font tous appel, à un moment ou un autre, à un expert en évaluation immobilière.
Toutes parties prenantes confondues, une récente étude menée auprès de donneurs d’ordre livrait le résultat sans appel de 91% d’avis positif (*) sur la valeur ajoutée du métier d’expert en évaluation immobilière dans leurs projets immobiliers.
L’explication de ce résultat et de ce rapport si privilégié qu’entretiennent les experts immobiliers avec leurs clients ne tient rien du hasard. Il est le fruit de règles communes que nous nous imposons, basées sur trois valeurs qui caractérisent la culture de notre métier :
Qu’il s’agisse d’achat, de vente, de transmission, de donation, de succession, de partage, de déclaration fiscales ou encore de valorisation d’actifs, particuliers, notaires, avocats, entreprises, juges, organismes publics, font tous appel, à un moment ou un autre, à un expert en évaluation immobilière.
Toutes parties prenantes confondues, une récente étude menée auprès de donneurs d’ordre livrait le résultat sans appel de 91% d’avis positif (*) sur la valeur ajoutée du métier d’expert en évaluation immobilière dans leurs projets immobiliers.
L’explication de ce résultat et de ce rapport si privilégié qu’entretiennent les experts immobiliers avec leurs clients ne tient rien du hasard. Il est le fruit de règles communes que nous nous imposons, basées sur trois valeurs qui caractérisent la culture de notre métier :
- L’objectivité : elle se traduit en premier lieu par l’indépendance de l’expert, gage de crédibilité. Elle passe également par « la justesse de la valeur » : méthode de calculs, bases de références, réseau d’experts, les sources doivent être multiples et la valeur démontrée.
- La compétence : l’expert actualise en permanence son savoir-faire : il suit chaque année des cycles de formations continues dans les domaines techniques, juridiques, économiques et urbanistiques afin de parfaire ses connaissances et toujours rester au niveau d’exigence de la profession.
- Le professionnalisme : c’est la phase de matérialisation du métier, de la concrétisation du travail de l’expert : la remise d’un rapport d’expertise au client, document reconnu comme référent par l’ensemble des acteurs de la sphère immobilière.
Nos horaires d'ouverture
- Lundi08:30 - 20:00
- Mardi08:30 - 20:00
- Mercredi08:30 - 20:00
- Jeudi08:30 - 20:00
- Vendredi08:30 - 20:00
- Samedi09:00 - 18:00
- DimancheSur rendez-vous