Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Cuinzier 42460
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Maison en pierre à rénover proche de Charlieu

87 000

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Cuinzier 42460
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 2 000 m²

*** Visite virtuelle 3D disponible sous conditions ***
Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover située à 1h30 de Lyon, 30 minutes de Roanne et 10 minutes de Charlieu.
Vous recherchez la petite maison dans la prairie ? Nous l’avons trouvé.
Vous serez charmé par l’environnement bucolique de cette maison sans voisinage immédiat, qui reste tout de même à proximité des commodités.
Elle présente environ 130m2 habitables avec des dépendances (120m2 + un petit bâtiment type poulailler), une cave, le tout sur une parcelle d’environ 2 000m2.
Elle présente en rez-de-chaussée 3 pièces, des WC et à l’étage 4 pièces.
Chauffage actuel via un poêle à bois, fosse septique non conforme. Gare SNCF à 20 minutes en voiture.
C'est un bien rare sur le marché, contactez nous pour une visite ou plus de renseignements.

Les points forts du bien

  • Cadre exceptionnel
  • Pas de voisinage proche
  • Au calme
  • Proche des commodités
  • A 20 minutes d'une gare SNCF
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Cuinzier 42460
  • Référence
    VM434

Détail des pièces

  • entrée
    3,50 m²
  • salon
    25 m²
  • cuisine
    16,22 m²
  • chambre 1
    18 m²
  • WC
    1,40 m²
  • pièce haut escalier
    13,24 m²
  • pièce fond
    13,60 m²
  • pièce avec porte donnant extérieur
    22,20 m²
  • pièce accès sous toit
    22,73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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