Maison en pierre à rénover proche de Charlieu
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 2 000 m²
*** Visite virtuelle 3D disponible sous conditions ***
Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover située à 1h30 de Lyon, 30 minutes de Roanne et 10 minutes de Charlieu.
Vous recherchez la petite maison dans la prairie ? Nous l’avons trouvé.
Vous serez charmé par l’environnement bucolique de cette maison sans voisinage immédiat, qui reste tout de même à proximité des commodités.
Elle présente environ 130m2 habitables avec des dépendances (120m2 + un petit bâtiment type poulailler), une cave, le tout sur une parcelle d’environ 2 000m2.
Elle présente en rez-de-chaussée 3 pièces, des WC et à l’étage 4 pièces.
Chauffage actuel via un poêle à bois, fosse septique non conforme. Gare SNCF à 20 minutes en voiture.
C'est un bien rare sur le marché, contactez nous pour une visite ou plus de renseignements.
Les points forts du bien
- Cadre exceptionnel
- Pas de voisinage proche
- Au calme
- Proche des commodités
- A 20 minutes d'une gare SNCF
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCuinzier 42460
- RéférenceVM434
Détail des pièces
- entrée3,50 m²
- salon25 m²
- cuisine16,22 m²
- chambre 118 m²
- WC1,40 m²
- pièce haut escalier13,24 m²
- pièce fond13,60 m²
- pièce avec porte donnant extérieur22,20 m²
- pièce accès sous toit22,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI42012021000000005 • RCP 000000147526659
