![Maison à vendre, 8 pièces - Charlieu 42190](https://img.netty.immo/productcw/lauriewilliam/2/VM408/maison-8-pieces-charlieu-42190-1682508695-VM408_20_l.jpg)
![Maison à vendre, 8 pièces - Charlieu 42190](https://img.netty.immo/productcw/lauriewilliam/2/VM408/maison-8-pieces-charlieu-42190-1682508583-VM408_14_l.jpg)
![Maison à vendre, 8 pièces - Charlieu 42190](https://img.netty.immo/productcw/lauriewilliam/2/VM408/maison-8-pieces-charlieu-42190-1682507607-VM408_2_l.jpg)
![Maison à vendre, 8 pièces - Charlieu 42190](https://img.netty.immo/productcw/lauriewilliam/2/VM408/maison-8-pieces-charlieu-42190-1682507699-VM408_5_l.jpg)
![Maison à vendre, 8 pièces - Charlieu 42190](https://img.netty.immo/productcw/lauriewilliam/2/VM408/maison-8-pieces-charlieu-42190-1682508721-VM408_21_l.jpg)
Opportunité unique : Maison de caractère à rénover avec potentiel pour gîte à proximité de Charlieu !
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 374 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 750 m²
A 2h45 de Genève, 1h30 de Lyon et 25 minutes de Roanne, venez découvrir cette maison de caractère d’environ 370 mètres carrés à vendre à proximité de Charlieu ! Cette charmante maison construite en 2004, à finir d'aménager, est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ou d'investissement. La maison se compose de 7 chambres, dont une suite parentale à terminer, d'un grand séjour de plus de 100 mètres carrés, et d'une cuisine ouverte de plus de 40 mètres carrés.
Bien que nécessitant des travaux, la maison offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec un environnement calme et proche des commodités, c'est un endroit idéal pour une famille nombreuse ou pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété à fort potentiel. Elle pourrait également convenir à la création d'un gîte. Vous disposerez d'une parcelle d'environ 1 700 mètres carré et d'un puits.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère nichée dans un dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les points forts du bien
- Cadre idyllique pour une vie paisible en famille
- Environnement calme et proche des commodités
- Grande surface habitable comprenant 7 chambres
- Possibilité de créer un gîte pour les investisseurs
- Pièce de vie d'environ 150 m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol250 m²
- Séjour109 m²
- Chambres7
- WC2
- Construction2004
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCharlieu 42190
- RéférenceVM408
![](https://img.netty.immo/dpe/lauriewilliam/dpe_VM408_conso_1699261871.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/lauriewilliam/dpe_VM408_gaz_1699261871.png)
Détail des pièces
- Salon109 m²
- Cuisine ouverte42 m²
- Chambre 1 (suite parentale)33,9 m²
- Toilettes3 m²
- Buanderie4,2 m²
- Garage25 m²
- Chambre 217,4 m²
- Chambre 317,4 m²
- Salle de bains20 m²
- wc séparé2 m²
- Chambre 416,3 m²
- Chambre 516 m²
- Chambre 616,2 m²
- Mezzanine61,80 m²
- Chambre 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI42012021000000005 • RCP 000000147526659