Maison à vendre, 5 pièces - Chandon 42190
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Charmante maison aux portes de Charlieu

259 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 980 m²

***Visite virtuelle 3D immersive disponible sous conditions***
Située aux portes de Charlieu, à seulement 1h30 de Lyon, cette charmante maison d'environ 140 m2 sur une parcelle de 980 m2, offre un cadre de vie idéal.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire de 30m2, idéale pour les repas en famille, un salon accueillant, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC pratique et une arrière cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un WC supplémentaire et une pièce polyvalente pouvant servir de bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Le deuxième étage abrite une pièce mansardée équipée d'un radiateur et d'un velux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison dispose également de deux garages attenants, équipés de portes motorisées pour plus de praticité. Un abri bois et une piscine hors sol ajoutent une touche de détente et de loisirs à cette propriété.

L'isolation récente par l'extérieur , le double vitrage, le chauffage via une pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, la connexion au tout-à-l'égout et la présence de la fibre optique sont des atouts essentiels pour un confort de vie optimal.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux multiples avantages, alliant charme, fonctionnalité et proximité avec la nature.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Les points forts du bien

  • proche de toutes les commodités
  • chauffage par une pompe à chaleur
  • fibre
  • quartier résidentiel
  • classe énergétique B
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Isolation
    Par extérieur
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chandon 42190
  • Référence
    VM480

Détail des pièces

  • Cuisine
    30 m²
  • Salon
    15 m²
  • Salle d'eau
    6,10 m²
  • WC
    1,20 m²
  • Arrière cuisine-chaufferie
    19,70 m²
  • Débarras
    3,60 m²
  • Pièce TV
    15 m²
  • Palier
    1,95 m²
  • Chambre 1 (rouge & noire)
    14 m²
  • Chambre 2 (prune)
    16,20 m²
  • Chambre 3 (orangée)
    16,20 m²
  • WC
    1,20 m²
  • Pièce (surface au sol) avce 1 velux et radiateur- arrivée VMC
    34,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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