Villa à vendre, 5 pièces - Chauffailles 71170
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Maison sur sous-sol complet 4 chambres

199 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 600 m²

*** Visite virtuelle immersive 3D disponible sous conditions ***
À 1h30 de Lyon, et à seulement 10 minutes de Charlieu et Chauffailles, au cœur du Brionnais en Sud Bourgogne, découvrez cette maison lumineuse construite en 2004, d'une surface d'environ 109 m² avec un sous-sol complet.
Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m², quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol, quant à lui, est divisé en quatre pièces, dont deux chauffées par des radiateurs électriques, ainsi qu'un garage.
Vous serez séduit par le jardin d'environ 2 600 m², agrémenté d'un verger, idéal pour profiter du calme environnant. Les transports scolaires sont accessibles à proximité.
La maison est équipée d'un poêle à bois, complété par un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre, ainsi qu'une fosse septique individuelle conforme.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Les points forts du bien

  • Environnement calme, campagne
  • Sous-sol complet
  • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m2
  • Transports scolaires à proximité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Campagne
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Chauffailles 71170
  • Référence
    VM486

Détail des pièces

  • Pièce de vie avce cuisine
    51,60 m²
  • Salle de bains
    6,60 m²
  • Chambre 1 (1ère gauche)
    9,50 m²
  • Chambre 2 (1ère droite)
    10,20 m²
  • Chambre 3 (2ème droite)
    10,20 m²
  • Chambre 4 (2ème gauche)
    10,20 m²
  • WC
    1,36 m²
  • Couloir
    10,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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