Charmante Villa avec Sous-sol Complet
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Bienvenue dans le paisible village de Saint-Maurice-lès-Châteauneufs, au Sud de la Bourgogne. Cette villa est idéalement située, à seulement 1h30 de Lyon, et à 15 minutes de La Clayette et de Chauffailles.
Construite en 2007, cette villa représente une opportunité rare. Elle offre un accès de plain-pied, trois chambres, une salle de bains avec WC, et un chauffage au sol pour un confort optimal. Profitez des soirées d'été sur la terrasse couverte, et disposez de deux abris de jardin fonctionnels. Le terrain, arboré et doté d'une marre, est sécurisé par un grillage avec un portillon d'accès. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et entièrement close.
Cette villa est une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence paisible dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Sous-sol complet
- Terrain arboré
- Point d'eau type marre
- Relié au tout à l'égout
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2007
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Maurice-lès-Châteauneuf 71740
- RéférenceVM429
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine41,60 m²
- Chambre 1 (avec les 2 placards)11,95 m²
- Chambre 210,65 m²
- Chambre 315,10 m²
- Salle de bains et WC5,10 m²
- Couloir3,55 m²
- Placard1,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
