Sous compromis
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Charmante Maison à CHANDON 42190
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 4 000 m²
À 1h30 de Lyon, à 25 minutes de Roanne, aux portes de Charlieu (42190), venez découvrir cette ravissante maison située dans un paisible quartier de Chandon, offrant à ses résidents un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et proximité des commodités.
Ses principales caractéristiques :
Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire dans ce quartier paisible de Chandon. Pour toute demande de visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Ses principales caractéristiques :
- Surface habitable d'environ 90 m2 sur un vaste terrain d'environ 4000 m2.
- En demi-niveau, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
- Emplacement privilégié dans un quartier calme, offrant un environnement serein et sécurisé.
- Maison économique et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Grande pièce de vie d'environ 46 m2 avec cuisine ouverte et charpente apparente.
- Sous-sol complet (équipé d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC).
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et chaudière fuel en relève.
- Cheminée à foyer fermé.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Fibre optique.
- Assainissement : tout à l'égout.
- Terrasse carrelée couverte.
- Verger, etc.
Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire dans ce quartier paisible de Chandon. Pour toute demande de visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Les points forts du bien
- Tranquillité et Proximité des commodités
- Économies d'énergie
- Entretien Irréprochable
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- Séjour46 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Description de la piscinePiscinable
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCharlieu 42190
- RéférenceVM452
Détail des pièces
- Pièce de vie avec charpente apparente, cheminée, hauteur sous plafond environ 3,65m46,36 m²
- Chambre 1 avec placard 10,10 m²
- Chambre 2 avec jolie vue11,40 m²
- Chambre 38,60 m²
- Salle de bains (baignoire, vasque)4,67 m²
- WC1,13 m²
- Hall et accès pièce3,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
