Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Chandon 42190
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Maison avec jardin et piscine aux portes de Charlieu

200 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 853 m²

Charmante maison avec piscine et jardin, à quelques pas de Charlieu.

Cette maison de 145 m2 élevée sur sous-sol vous séduira par ses espaces lumineux et son jardin agrémenté d'une piscine.

Au premier niveau, une vaste pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte vous invite à la détente, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine creusée, parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. Un salon supplémentaire et un WC viennent compléter cet espace de vie.

À l'étage vous découvrirez quatre chambres offrant un confort optimal. Une grande salle de bains avec baignoire et une salle de douche avec WC assurent votre bien-être au quotidien.

Idéalement située dans la commune de Chandon, à seulement 1h30 de Lyon et à 20 minutes de Roanne en voiture, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès facile à pied  au centre de la commune de Charlieu.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, médecins, cinéma. Tout est là pour faciliter votre quotidien.

Sur une parcelle de terrain d'environ 850 m2, profitez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une piscine pour des moments de détente en plein air.

Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre futur chez-vous à Chandon !

La propriété est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à granulés. Système d'assainissement collectif.

Les points forts du bien

  • Charlieu accessible à pied en moins d'une minute
  • Grande pièce de vie lumineuse
  • Belles hauteurs sous plafond
  • A proximité des écoles et des commerces
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
  • Sous sol
  • Jardin
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    213 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1943
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chandon 42190
  • Référence
    VM454

Détail des pièces

  • Garage
    19,9 m²
  • Pièce
    14,70 m²
  • Pièce
    23,50 m²
  • Local technique (chaufferie)
    9,60 m²
  • Cave
    2,61 m²
  • Pièce de vie (cuisine ouverte sur salle à manger)
    50 m²
  • Salon
    15,8 m²
  • Couloir
    2,80 m²
  • Toilettes
    1,20 m²
  • Véranda (entrée)
    9,24 m²
  • Chambre 1
    15,20 m²
  • Chambre 2
    14,20 m²
  • Chambre 3
    13,80 m²
  • Chambre 4
    10,70 m²
  • Salle de bains
    13,20 m²
  • salle d'eau avec wc
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1991.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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