Maison à vendre, 8 pièces - Charlieu 42190
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Opportunité unique : Maison de caractère à rénover avec potentiel pour gîte à proximité de Charlieu !

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Descriptif du bien

  • Surface : 374 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 750 m²

A 2h45 de Genève, 1h30 de Lyon et 25 minutes de Roanne, venez découvrir cette maison de caractère d’environ 370 mètres carrés à vendre à proximité de Charlieu ! Cette charmante maison construite en 2004, à finir d'aménager, est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ou d'investissement. La maison se compose de 7 chambres, dont une suite parentale à terminer, d'un grand séjour de plus de 100 mètres carrés, et d'une cuisine ouverte de plus de 40 mètres carrés.

Bien que nécessitant des travaux, la maison offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec un environnement calme et proche des commodités, c'est un endroit idéal pour une famille nombreuse ou pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété à fort potentiel. Elle pourrait également convenir à la création d'un gîte. Vous disposerez d'une parcelle d'environ 1 700 mètres carré et d'un puits.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère nichée dans un dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les points forts du bien

  • Cadre idyllique pour une vie paisible en famille
  • Environnement calme et proche des commodités
  • Grande surface habitable comprenant 7 chambres
  • Possibilité de créer un gîte pour les investisseurs
  • Pièce de vie d'environ 150 m2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    250 m²
  • Séjour
    109 m²
  • Chambres
    7
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Charlieu 42190
  • Référence
    VM408

Détail des pièces

  • Salon
    109 m²
  • Cuisine ouverte
    42 m²
  • Chambre 1 (suite parentale)
    33,9 m²
  • Toilettes
    3 m²
  • Buanderie
    4,2 m²
  • Garage
    25 m²
  • Chambre 2
    17,4 m²
  • Chambre 3
    17,4 m²
  • Salle de bains
    20 m²
  • wc séparé
    2 m²
  • Chambre 4
    16,3 m²
  • Chambre 5
    16 m²
  • Chambre 6
    16,2 m²
  • Mezzanine
    61,80 m²
  • Chambre 7

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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